서울특별시 종로구 연지동 243-4
서울특별시 종로구 연지동 243-4 (도로명: 서울특별시 종로구 종로31가길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 243-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로31가길 8 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 82.6㎡(25평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 1,000만원 · 평당 3,305만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2025년 | ㎡당 969만원 |
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| 2024년 | ㎡당 942만원 |
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| 2023년 | ㎡당 936만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,015만원 |
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| 2021년 | ㎡당 918만원 |
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| 2020년 | ㎡당 798만원 |
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| 2019년 | ㎡당 745만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 547만원 |
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| 2016년 | ㎡당 512만원 |
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| 2015년 | ㎡당 503만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 70m + α |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 185.3㎡(56.1평) |
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| 건폐율 | 91.9% |
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| 연면적 | 624㎡(188.8평) |
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| 용적률 | 310% |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 171.1㎡(51.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 185.3㎡(56.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 185.3㎡(56.1평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 82.3㎡(24.9평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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