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서울특별시 종로구 연지동 250 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로1길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 연지동 250
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로1길 38
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	625.1㎡(189.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	63.9억원 · ㎡당 1,022만원 · 평당 3,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,022만원
2025년	㎡당 994만원
2024년	㎡당 987만원
2023년	㎡당 981만원
2022년	㎡당 1,064만원
2021년	㎡당 963만원
2020년	㎡당 837만원
2019년	㎡당 763만원
2018년	㎡당 600만원
2017년	㎡당 560만원
2016년	㎡당 520만원
2015년	㎡당 495만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 70m + α

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	933.2㎡(282.3평)
준공일	1963년 07월 26일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	12.4㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지하 지하층	93.9㎡(28.4평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.2㎡(1.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층	12.4㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층	148.4㎡(44.9평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.1㎡(29.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	8.7㎡(2.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 2층	134.7㎡(40.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.9㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	232.8㎡(70.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	49.8㎡(15.1평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 4층	44㎡(13.3평) · 사무소 · 벽돌구조

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