영지빌딩
서울특별시 종로구 연지동 258-4 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로1길 34-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 258-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로1길 34-11 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 153.1㎡(46.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 915만원 · 평당 3,024만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 915만원 |
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| 2025년 | ㎡당 876만원 |
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| 2024년 | ㎡당 857만원 |
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| 2023년 | ㎡당 851만원 |
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| 2022년 | ㎡당 922만원 |
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| 2021년 | ㎡당 815만원 |
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| 2020년 | ㎡당 680만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 490만원 |
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| 2017년 | ㎡당 416만원 |
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| 2016년 | ㎡당 389만원 |
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| 2015년 | ㎡당 383만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 70m + α |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 88.3㎡(26.7평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 454.6㎡(137.5평) |
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| 용적률 | 236% |
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| 준공일 | 1992년 07월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 93.1㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.5㎡(25평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.5㎡(25평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82.5㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76.9㎡(23.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 37.1㎡(11.2평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.2㎡(3.1평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조 |
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