통일빌딩
서울특별시 종로구 연지동 33 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로16길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 33 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로16길 27 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 208.4㎡(63평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,314만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 676만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 642만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 636만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 398만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 332만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 308만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 550% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 88.1㎡(26.7평) |
|---|
| 건폐율 | 44.6% |
|---|
| 연면적 | 551.8㎡(166.9평) |
|---|
| 용적률 | 218% |
|---|
| 준공일 | 1992년 05월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 120.4㎡(36.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 78.9㎡(23.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 88.1㎡(26.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 88.1㎡(26.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 88.1㎡(26.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 88.1㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.