동산빌딩
서울특별시 종로구 연지동 75 (도로명: 서울특별시 종로구 김상옥로 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 75 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 김상옥로 7 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 181.6㎡(54.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.1억원 · ㎡당 1,218만원 · 평당 4,026만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,218만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,041만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,093만원 |
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| 2021년 | ㎡당 949만원 |
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| 2020년 | ㎡당 881만원 |
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| 2019년 | ㎡당 838만원 |
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| 2018년 | ㎡당 735만원 |
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| 2017년 | ㎡당 677만원 |
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| 2016년 | ㎡당 633만원 |
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| 2015년 | ㎡당 609만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 390.4㎡(118.1평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 75.2㎡(22.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 22.9㎡(6.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.2㎡(4.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 95.4㎡(28.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 110.3㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 38.6㎡(11.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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