서울특별시 종로구 예지동 256
서울특별시 종로구 예지동 256 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 193)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 예지동 256 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 청계천로 193 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 310.7㎡(94평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 72.6억원 · ㎡당 2,337만원 · 평당 7,726만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,337만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,279만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,270만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,344만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,551만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,446만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,341만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,289만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,289만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,289만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,268만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,255만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 279.1㎡(84.4평) |
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| 준공일 | 1959년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 112.1㎡(33.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.1㎡(33.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 54.9㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 260.6㎡(78.8평) |
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| 준공일 | 1954년 11월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 130.3㎡(39.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.3㎡(39.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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