평화직물
서울특별시 종로구 예지동 296-23 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 205)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 예지동 296-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 청계천로 205 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 241.3㎡(73평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 54.1억원 · ㎡당 2,244만원 · 평당 7,418만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,244만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,188만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,181만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,251만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,355만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,260만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,250만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,260만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,260만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,250만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,235만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시장 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 232.8㎡(70.4평) |
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| 건폐율 | 96.5% |
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| 연면적 | 715.3㎡(216.4평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 1999년 03월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 232.8㎡(70.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 232.8㎡(70.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.8㎡(70.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 17㎡(5.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 145.5㎡(44평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 79.3㎡(24평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
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