형주빌딩
서울특별시 종로구 옥인동 104 (도로명: 서울특별시 종로구 옥인길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 옥인동 104 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 옥인길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 268㎡(81.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.3억원 · ㎡당 870만원 · 평당 2,875만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 870만원 |
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| 2025년 | ㎡당 814만원 |
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| 2024년 | ㎡당 810만원 |
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| 2023년 | ㎡당 804만원 |
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| 2022년 | ㎡당 863만원 |
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| 2021년 | ㎡당 814만원 |
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| 2020년 | ㎡당 752만원 |
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| 2019년 | ㎡당 725만원 |
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| 2018년 | ㎡당 648만원 |
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| 2017년 | ㎡당 615만원 |
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| 2016년 | ㎡당 559만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(4층이하) |
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건축물
옥인동근및생주택
| 동이름 | 옥인동근및생주택 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 150.3㎡(45.5평) |
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| 건폐율 | 56.3% |
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| 연면적 | 610.4㎡(184.6평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 2004년 06월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 94㎡(28.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.7㎡(30.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 46.4㎡(14평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 146.1㎡(44.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 122.7㎡(37.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 101.5㎡(30.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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