옥인하우스

서울특별시 종로구 옥인동 19-35 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로17길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 옥인동 19-35
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로17길 6
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	643.9㎡(194.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	58.9억원 · ㎡당 915만원 · 평당 3,023만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 915만원
2025년	㎡당 881만원
2024년	㎡당 848만원
2023년	㎡당 841만원
2022년	㎡당 910만원
2021년	㎡당 855만원
2020년	㎡당 780만원
2019년	㎡당 759만원
2018년	㎡당 702만원
2017년	㎡당 683만원
2016년	㎡당 620만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	4층(5층이하) ※한옥보전구역 내 한옥지정구역과 연접한 경우 3층 이하로 적용

건축물

옥인하우스

주용도	공동주택
건축면적	353.5㎡(106.9평)
건폐율	59.7%
연면적	1,868.5㎡(565.2평)
용적률	246%
준공일	1998년 07월 07일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	414.6㎡(125.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	318.2㎡(96.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	221.1㎡(66.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.9㎡(16.9평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	111.8㎡(33.8평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	165.2㎡(50평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	111.8㎡(33.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165.2㎡(50평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	269.4㎡(81.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	31.4㎡(9.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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