고함빌딩
서울특별시 종로구 와룡동 122 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 와룡동 122 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로 98 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 260.6㎡(78.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 42.3억원 · ㎡당 1,622만원 · 평당 5,362만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,622만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,570만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,435만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,429만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,485만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,320만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 930만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 819만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 754만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
|---|
| 최고 높이 | 20m(5층)이하(가로구역별최고높이 산정식 배제) |
|---|
건축물
고함빌딩
| 주용도 | 문화및집회시설 |
|---|
| 건축면적 | 145.8㎡(44.1평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 812.1㎡(245.7평) |
|---|
| 용적률 | 260% |
|---|
| 준공일 | 2010년 10월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 159.6㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 112.4㎡(34평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 4.5㎡(1.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 135.3㎡(40.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 88.1㎡(26.6평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 44.4㎡(13.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 132.5㎡(40.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 135.3㎡(40.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 16.5㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.