서울특별시 종로구 와룡동 131
서울특별시 종로구 와룡동 131 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 95)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 와룡동 131 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로 95 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 275㎡(83.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 39.3억원 · ㎡당 1,428만원 · 평당 4,721만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,428만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,383만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,264만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,270만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,336만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,172만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 995만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 904만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 719만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 662만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도시철도 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
|---|
| 최고 높이 | 20m(5층)이하(가로구역별최고높이 산정식 배제) |
|---|
건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 204.8㎡(61.9평) |
|---|
| 건폐율 | 74.5% |
|---|
| 연면적 | 1,185.5㎡(358.6평) |
|---|
| 용적률 | 365% |
|---|
| 준공일 | 2017년 08월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 160.1㎡(48.4평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 23㎡(6.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83.3㎡(25.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 121㎡(36.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 204.8㎡(61.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 204.8㎡(61.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 204.8㎡(61.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 183.9㎡(55.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.