서울특별시 종로구 와룡동 140

서울특별시 종로구 와룡동 140 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 와룡동 140
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로 85
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	56.2㎡(17평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.0억원 · ㎡당 1,606만원 · 평당 5,309만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,606만원
2025년	㎡당 1,553만원
2024년	㎡당 1,393만원
2023년	㎡당 1,387만원
2022년	㎡당 1,445만원
2021년	㎡당 1,290만원
2020년	㎡당 1,100만원
2019년	㎡당 1,010만원
2018년	㎡당 910만원
2017년	㎡당 812만원
2016년	㎡당 773만원
2015년	㎡당 746만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	돈화문로 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(조건준수시80%완화)
최고 높이	20m(5층)이하(가로구역별최고높이 산정식 배제)

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	273.5㎡(82.7평)
건폐율	79.1%
연면적	1,481.9㎡(448.3평)
용적률	366%
준공일	2013년 05월 06일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	9.7㎡(2.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지하 지1층	207.7㎡(62.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층	1.8㎡(0.5평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층	14.4㎡(4.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층	53.7㎡(16.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층	32.5㎡(9.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층	29.6㎡(9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층	89.1㎡(27평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	265.1㎡(80.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	273.5㎡(82.7평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 4층	273.5㎡(82.7평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 5층	226.1㎡(68.4평) · 기타일반숙박시설 · 일반철골구조

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