453 STairs
서울특별시 종로구 운니동 45-3 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로6길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 운니동 45-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로6길 31 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 272.7㎡(82.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 819만원 · 평당 2,709만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 819만원 |
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| 2025년 | ㎡당 789만원 |
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| 2024년 | ㎡당 719만원 |
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| 2023년 | ㎡당 713만원 |
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| 2022년 | ㎡당 719만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 529만원 |
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| 2019년 | ㎡당 500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 460만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 396만원 |
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| 2015년 | ㎡당 377만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하(가로구역별최고높이 산정식 적용) |
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건축물
453 STairs
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 166.6㎡(50.4평) |
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| 건폐율 | 67.8% |
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| 연면적 | 733.1㎡(221.8평) |
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| 용적률 | 299% |
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| 준공일 | 2011년 11월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 123.3㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 152.5㎡(46.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 157.3㎡(47.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 157.3㎡(47.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 142.6㎡(43.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.7㎡(5.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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