동원빌딩
서울특별시 종로구 운니동 47 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로32길 49-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 운니동 47 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로32길 49-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 122.3㎡(37평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 625만원 · 평당 2,064만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 625만원 |
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| 2025년 | ㎡당 597만원 |
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| 2024년 | ㎡당 545만원 |
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| 2023년 | ㎡당 597만원 |
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| 2022년 | ㎡당 602만원 |
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| 2021년 | ㎡당 517만원 |
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| 2020년 | ㎡당 447만원 |
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| 2019년 | ㎡당 427만원 |
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| 2018년 | ㎡당 398만원 |
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| 2017년 | ㎡당 368만원 |
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| 2016년 | ㎡당 345만원 |
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| 2015년 | ㎡당 329만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하((가로구역별최고높이 산정식 적용) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 64.3㎡(19.4평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 318.2㎡(96.3평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1991년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 61.2㎡(18.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.2㎡(15.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14㎡(4.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 64.3㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 64.3㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64.3㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.4㎡(2.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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