창경빌딩

서울특별시 종로구 원남동 28-7 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 174)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 원남동 28-7
도로명주소서울특별시 종로구 율곡로 174
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적534.1㎡(161.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가57.6억원 · ㎡당 1,079만원 · 평당 3,567만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,079만원
2025년㎡당 1,047만원
2024년㎡당 982만원
2023년㎡당 938만원
2022년㎡당 983만원
2021년㎡당 847만원
2020년㎡당 776만원
2019년㎡당 723만원
2018년㎡당 618만원
2017년㎡당 507만원
2016년㎡당 474만원
2015년㎡당 467만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

창경빌딩

동이름창경빌딩
주용도업무시설
건축면적306.2㎡(92.6평)
건폐율59.2%
연면적4,684.7㎡(1,417.1평)
용적률597%
준공일2005년 07월 13일
지상/지하지상13층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층364.2㎡(110.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층360.9㎡(109.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층160.5㎡(48.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층186.6㎡(56.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층192.2㎡(58.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층304.6㎡(92.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.4㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층200.8㎡(60.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층277㎡(83.8평) · 산후조리원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층283.7㎡(85.8평) · 산후조리원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층283.7㎡(85.8평) · 산후조리원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층283.7㎡(85.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층283.7㎡(85.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층283.7㎡(85.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층283.7㎡(85.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층283.7㎡(85.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층283.7㎡(85.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층264.9㎡(80.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층80.2㎡(24.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층63㎡(19평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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