오라카이 대학로 호텔

서울특별시 종로구 원남동 49-17 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 180)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 원남동 49-17
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 180
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	40㎡(12.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	4.0억원 · ㎡당 1,007만원 · 평당 3,329만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,007만원
2025년	㎡당 981만원
2024년	㎡당 922만원
2023년	㎡당 877만원
2022년	㎡당 922만원
2021년	㎡당 809만원
2020년	㎡당 745만원
2019년	㎡당 692만원
2018년	㎡당 597만원
2017년	㎡당 507만원
2016년	㎡당 459만원
2015년	㎡당 452만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

오라카이 대학로 호텔

주용도	숙박시설
건축면적	1,001㎡(302.8평)
건폐율	59.8%
연면적	19,412.5㎡(5,872.3평)
용적률	796%
준공일	2019년 04월 30일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,077.3㎡(325.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,244.2㎡(376.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,243㎡(376평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,259.4㎡(381평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,279.8㎡(387.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	487.7㎡(147.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.8㎡(1.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96㎡(29평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	609.7㎡(184.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382㎡(115.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	234㎡(70.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	298.8㎡(90.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	455.4㎡(137.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	988.2㎡(298.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	988.2㎡(298.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	859.9㎡(260.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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