보령빌딩

서울특별시 종로구 원남동 66-21 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 136)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 원남동 66-21
도로명주소서울특별시 종로구 창경궁로 136
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,983.6㎡(600평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가247억원 · ㎡당 1,245만원 · 평당 4,116만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,245만원
2025년㎡당 1,206만원
2024년㎡당 1,149만원
2023년㎡당 1,091만원
2022년㎡당 1,142만원
2021년㎡당 1,056만원
2020년㎡당 979만원
2019년㎡당 928만원
2018년㎡당 822만원
2017년㎡당 722만원
2016년㎡당 675만원
2015년㎡당 662만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

보령빌딩

주용도업무시설
건축면적1,051.7㎡(318.1평)
건폐율39.5%
연면적30,600.8㎡(9,256.7평)
용적률669%
준공일1993년 12월 28일
지상/지하지상18층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층1,065.5㎡(322.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층1,043.3㎡(315.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층522.1㎡(157.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지하2층1,176.1㎡(355.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층477.7㎡(144.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층529.2㎡(160.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층1,646.8㎡(498.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층1,436㎡(434.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층308.7㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하5층1,436㎡(434.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하5층308.7㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하6층1,409.1㎡(426.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하6층335.5㎡(101.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하7층271.7㎡(82.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하7층48.4㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하7층149.8㎡(45.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하7층629.3㎡(190.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층86.8㎡(26.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층390.5㎡(118.1평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층489.7㎡(148.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층168.4㎡(50.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층281.8㎡(85.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층399.6㎡(120.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층331.7㎡(100.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층689.6㎡(208.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층263.6㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층689.6㎡(208.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층331.7㎡(100.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층424.3㎡(128.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층246.4㎡(74.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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