서울특별시 종로구 원남동 85-2
서울특별시 종로구 원남동 85-2 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 142-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 원남동 85-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 142-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 86㎡(26평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 1,348만원 · 평당 4,456만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,348만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,307만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,244만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,182만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2019년 | ㎡당 957만원 |
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| 2018년 | ㎡당 847만원 |
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| 2017년 | ㎡당 744만원 |
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| 2016년 | ㎡당 696만원 |
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| 2015년 | ㎡당 683만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 74.5㎡(22.5평) |
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| 건폐율 | 86.6% |
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| 연면적 | 231.6㎡(70.1평) |
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| 용적률 | 253% |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 14.1㎡(4.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 74.5㎡(22.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 32.8㎡(9.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 41.7㎡(12.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 1.1㎡(0.3평) · 다가구주택 · 경량철골구조 |
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| 지상 3층 | 67.3㎡(20.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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