서울특별시 종로구 원서동 108-3
서울특별시 종로구 원서동 108-3 (도로명: 서울특별시 종로구 창덕궁길 65)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 원서동 108-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창덕궁길 65 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 459.7㎡(139.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.0억원 · ㎡당 630만원 · 평당 2,083만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 604만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 589만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 426만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 413만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 12m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 301.3㎡(91.1평) |
|---|
| 준공일 | 1964년 09월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 129.1㎡(39평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 163.8㎡(49.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 8.3㎡(2.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.