현대빌딩
서울특별시 종로구 원서동 206 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 75)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 원서동 206 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 75 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 3,944.9㎡(1,193.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 568억원 · ㎡당 1,440만원 · 평당 4,760만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 1200~1300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,440만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,377만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,290만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,287만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,375만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,245만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,115만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,050만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 884만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 803만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 729만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도시철도 |
|---|
| 접함 | 근린공원 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축용도지역기타, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화유산보호구역, 국가지정문화유산구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 12m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 연면적 | 943㎡(285.3평) |
|---|
| 준공일 | 1975년 01월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 334.8㎡(101.3평) · 기타학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 287.4㎡(86.9평) · 기타학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 320.9㎡(97.1평) · 기타학교 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.