서울특별시 종로구 이화동 122-7

서울특별시 종로구 이화동 122-7

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 이화동 122-7
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	3.6㎡(1.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	0.4억원 · ㎡당 1,132만원 · 평당 3,742만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,132만원
2025년	㎡당 1,079만원
2024년	㎡당 1,024만원
2023년	㎡당 1,018만원
2022년	㎡당 1,081만원
2021년	㎡당 1,029만원
2020년	㎡당 949만원
2019년	㎡당 812만원
2018년	㎡당 744만원
2017년	㎡당 741만원
2016년	㎡당 693만원
2015년	㎡당 670만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시철도
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 건축선, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	일반주거:250%이하, 일반상업:600%이하
건폐율	일반주거:50%, 일반상업:60%
최고 높이	32m(8층)이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.