서울특별시 종로구 이화동 185-1

서울특별시 종로구 이화동 185-1 (도로명: 서울특별시 종로구 이화장길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 이화동 185-1
도로명주소	서울특별시 종로구 이화장길 10
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	165.3㎡(50평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	15.7억원 · ㎡당 950만원 · 평당 3,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 950만원
2025년	㎡당 900만원
2024년	㎡당 850만원
2023년	㎡당 845만원
2022년	㎡당 897만원
2021년	㎡당 797만원
2020년	㎡당 718만원
2019년	㎡당 617만원
2018년	㎡당 477만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 430만원
2015년	㎡당 412만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 절대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	89.8㎡(27.2평)
건폐율	49.3%
연면적	379.3㎡(114.7평)
용적률	148%
준공일	1985년 11월 08일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	10.3㎡(3.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	99.7㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64㎡(19.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.8㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.8㎡(27.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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