서울특별시 종로구 이화동 186-6

서울특별시 종로구 이화동 186-6

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 이화동 186-6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	1.3㎡(0.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.1억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,995만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 906만원
2025년	㎡당 857만원
2024년	㎡당 810만원
2023년	㎡당 805만원
2022년	㎡당 854만원
2021년	㎡당 752만원
2020년	㎡당 666만원
2019년	㎡당 595만원
2018년	㎡당 469만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.