서울특별시 종로구 이화동 25-2
서울특별시 종로구 이화동 25-2 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로17길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 이화동 25-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로17길 12 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 185.1㎡(56평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 550만원 · 평당 1,817만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 388만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 356만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 322만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 309만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 주차장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 이화동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% |
|---|
| 기준 용적률 | 250% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 20m이하 |
|---|
건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 90.2㎡(27.3평) |
|---|
| 건폐율 | 48.7% |
|---|
| 연면적 | 211.9㎡(64.1평) |
|---|
| 용적률 | 114% |
|---|
| 준공일 | 2018년 07월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 31.6㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 90.2㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 90.2㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 13.7㎡(4.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.