서울특별시 종로구 이화동 6-10

서울특별시 종로구 이화동 6-10 (도로명: 서울특별시 종로구 이화장2길 22-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 이화동 6-10
도로명주소	서울특별시 종로구 이화장2길 22-3
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	179.8㎡(54.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.3억원 · ㎡당 353만원 · 평당 1,167만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 353만원
2025년	㎡당 343만원
2024년	㎡당 336만원
2023년	㎡당 331만원
2022년	㎡당 353만원
2021년	㎡당 347만원
2020년	㎡당 328만원
2019년	㎡당 305만원
2018년	㎡당 282만원
2017년	㎡당 264만원
2016년	㎡당 252만원
2015년	㎡당 241만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
건폐율	60%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	91.8㎡(27.8평)
건폐율	59.5%
연면적	183.6㎡(55.5평)
용적률	119%
준공일	2019년 05월 24일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	91.8㎡(27.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.8㎡(27.8평) · 사무소 · 일반목구조

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