서울특별시 종로구 이화동 90-8
서울특별시 종로구 이화동 90-8 (도로명: 서울특별시 종로구 이화장길 32-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 이화동 90-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 이화장길 32-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 177.6㎡(53.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.6억원 · ㎡당 937만원 · 평당 3,099만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 937만원 |
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| 2025년 | ㎡당 897만원 |
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| 2024년 | ㎡당 847만원 |
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| 2023년 | ㎡당 852만원 |
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| 2022년 | ㎡당 904만원 |
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| 2021년 | ㎡당 796만원 |
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| 2020년 | ㎡당 698만원 |
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| 2019년 | ㎡당 623만원 |
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| 2018년 | ㎡당 487만원 |
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| 2017년 | ㎡당 476만원 |
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| 2016년 | ㎡당 448만원 |
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| 2015년 | ㎡당 429만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하 |
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건축물
금성빌딩
| 동이름 | 이화동 근린생활시설 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 95.8㎡(29평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 562.4㎡(170.1평) |
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| 용적률 | 279% |
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| 준공일 | 2004년 11월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 22.8㎡(6.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 90.4㎡(27.3평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.8㎡(14.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 95.4㎡(28.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 95.8㎡(29평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 91.2㎡(27.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 63.4㎡(19.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 56.7㎡(17.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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