대동빌딩
서울특별시 종로구 이화동 97-4 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 229-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 이화동 97-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 229-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 88.9㎡(26.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.0억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,967만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 898만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 829만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 833만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 733만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 582만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 서울도심 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하(일반상업지역), 250%(제3종일반주거지역) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(일반상업지역), 50%(제3종일반주거지역) |
|---|
| 최고 높이 | 일반상업지역-32m(8층)이하, 제3종일반주거지역-24m(6층)이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 140.9㎡(42.6평) |
|---|
| 건폐율 | 44.9% |
|---|
| 연면적 | 794.3㎡(240.3평) |
|---|
| 용적률 | 210% |
|---|
| 준공일 | 1993년 12월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 133.5㎡(40.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 62.3㎡(18.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 39㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 138.4㎡(41.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 140.4㎡(42.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 140.4㎡(42.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 140.4㎡(42.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 17.5㎡(5.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.