서울특별시 종로구 이화동 97-9
서울특별시 종로구 이화동 97-9 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 231-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 이화동 97-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 231-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 101.5㎡(30.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 1,006만원 · 평당 3,326만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,006만원 |
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| 2025년 | ㎡당 960만원 |
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| 2024년 | ㎡당 914만원 |
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| 2023년 | ㎡당 910만원 |
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| 2022년 | ㎡당 968만원 |
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| 2021년 | ㎡당 927만원 |
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| 2020년 | ㎡당 856만원 |
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| 2019년 | ㎡당 817만원 |
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| 2018년 | ㎡당 770만원 |
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| 2017년 | ㎡당 716만원 |
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| 2016년 | ㎡당 669만원 |
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| 2015년 | ㎡당 625만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하(일반상업지역), 250%(제3종일반주거지역) |
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| 건폐율 | 60%이하(일반상업지역), 50%(제3종일반주거지역) |
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| 최고 높이 | 일반상업지역-32m(8층)이하, 제3종일반주거지역-24m(6층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 91.3㎡(27.6평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.9㎡(19.6평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 소매점 · 일반목구조 |
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