서울특별시 종로구 익선동 103
서울특별시 종로구 익선동 103 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로30길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 103 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로30길 49 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 366.9㎡(111평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 55.9억원 · ㎡당 1,524만원 · 평당 5,038만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,524만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,460만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,412만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,342만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,241만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,112만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,048만원 |
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| 2018년 | ㎡당 963만원 |
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| 2017년 | ㎡당 888만원 |
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| 2016년 | ㎡당 862만원 |
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| 2015년 | ㎡당 859만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하((가로구역별최고높이 산정식 적용) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 908.8㎡(274.9평) |
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| 준공일 | 1961년 05월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 302.9㎡(91.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 302.9㎡(91.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 124.6㎡(37.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 178.4㎡(54평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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