서울특별시 종로구 익선동 104-2
서울특별시 종로구 익선동 104-2
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 104-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 1,524만원 · 평당 5,038만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,524만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,460만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,412만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,342만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,380만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,238만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,111만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2018년 | ㎡당 917만원 |
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| 2017년 | ㎡당 846만원 |
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| 2016년 | ㎡당 821만원 |
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| 2015년 | ㎡당 820만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 익선 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화_고시문참조) |
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| 최고 높이 | 5층 20m이하 |
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