서울특별시 종로구 익선동 126-3
서울특별시 종로구 익선동 126-3 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로11나길 31-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 126-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로11나길 31-4 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(불) |
|---|
| 토지면적 | 176.6㎡(53.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.6억원 · ㎡당 1,055만원 · 평당 3,488만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,055만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 992만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 931만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 888만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 912만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 644만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 378만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 377만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 익선 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화_고시문참조) |
|---|
| 최고 높이 | 2층이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 90.9㎡(27.5평) |
|---|
| 건폐율 | 51.5% |
|---|
| 연면적 | 180.4㎡(54.6평) |
|---|
| 용적률 | 102% |
|---|
| 준공일 | 1963년 12월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 90.9㎡(27.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 89.4㎡(27.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.