서울특별시 종로구 익선동 164-1
서울특별시 종로구 익선동 164-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로11다길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 164-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로11다길 26 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(불) |
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| 토지면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.8억원 · ㎡당 1,158만원 · 평당 3,828만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,158만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,087만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2023년 | ㎡당 992만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,037만원 |
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| 2021년 | ㎡당 896만원 |
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| 2020년 | ㎡당 760만원 |
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| 2019년 | ㎡당 641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 515만원 |
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| 2017년 | ㎡당 477만원 |
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| 2016년 | ㎡당 434만원 |
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| 2015년 | ㎡당 433만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 익선 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화_고시문참조) |
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| 최고 높이 | 2층이하(8m이하) 단, 건축위원회 인정 3층(8.5m)완화 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 145.6㎡(44평) |
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| 건폐율 | 62.9% |
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| 연면적 | 257.9㎡(78평) |
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| 용적률 | 111% |
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| 준공일 | 1972년 11월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 95.6㎡(28.9평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 100.3㎡(30.3평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 12㎡(3.6평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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