다온빌딩

서울특별시 종로구 익선동 78-1 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로32가길 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 익선동 78-1
도로명주소	서울특별시 종로구 삼일대로32가길 46
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	72.7㎡(22평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	5.8억원 · ㎡당 793만원 · 평당 2,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 793만원
2025년	㎡당 766만원
2024년	㎡당 750만원
2023년	㎡당 743만원
2022년	㎡당 771만원
2021년	㎡당 638만원
2020년	㎡당 540만원
2019년	㎡당 490만원
2018년	㎡당 427만원
2017년	㎡당 379만원
2016년	㎡당 358만원
2015년	㎡당 357만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	공공청사

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	돈화문로 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(조건준수시80%완화)
최고 높이	20m(5층)이하((가로구역별최고높이 산정식 적용)

건축물

다온빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	99㎡(30평)
건폐율	66.6%
연면적	568.2㎡(171.9평)
용적률	323%
준공일	2020년 11월 18일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	17.9㎡(5.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	70.4㎡(21.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.3㎡(8.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.5㎡(8.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.5㎡(11평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.8㎡(6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	75.9㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	75.9㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.8㎡(6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	43.5㎡(13.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	32.6㎡(9.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	19.9㎡(6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	19.9㎡(6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	78.4㎡(23.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.4㎡(3.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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