서울특별시 종로구 익선동 94-3
서울특별시 종로구 익선동 94-3 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로30길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 94-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로30길 41 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 111.4㎡(33.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 1,373만원 · 평당 4,539만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,373만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,328만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,284만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,232만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 980만원 |
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| 2018년 | ㎡당 900만원 |
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| 2017년 | ㎡당 830만원 |
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| 2016년 | ㎡당 806만원 |
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| 2015년 | ㎡당 803만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 운현궁주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 450% |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시완화) |
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| 최고 높이 | 30m이하(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 59.3㎡(17.9평) |
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| 건폐율 | 58.8% |
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| 연면적 | 343㎡(103.8평) |
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| 용적률 | 279% |
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| 준공일 | 2016년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 3.5㎡(1.1평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 46.1㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.1㎡(13.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.5㎡(3.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 58.7㎡(17.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 58.7㎡(17.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 58.7㎡(17.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 58.7㎡(17.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.4㎡(2.2평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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