송정빌딩
서울특별시 종로구 익선동 97 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로30길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 익선동 97 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로30길 43 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 211.6㎡(64평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 29.1억원 · ㎡당 1,373만원 · 평당 4,539만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,373만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,328만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,284만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,232만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 980만원 |
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| 2018년 | ㎡당 900만원 |
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| 2017년 | ㎡당 830만원 |
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| 2016년 | ㎡당 806만원 |
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| 2015년 | ㎡당 803만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하((가로구역별최고높이 산정식 적용) |
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건축물
송정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 114.4㎡(34.6평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 698.5㎡(211.3평) |
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| 용적률 | 284% |
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| 준공일 | 2004년 04월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 126.5㎡(38.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.4㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23㎡(6.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 114.4㎡(34.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 114.4㎡(34.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 114.4㎡(34.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 114.4㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0 | 14.2㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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