하나손해보험빌딩

서울특별시 종로구 인의동 112-1 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 117)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 인의동 112-1
도로명주소서울특별시 종로구 창경궁로 117
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,767.1㎡(837평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가423억원 · ㎡당 1,527만원 · 평당 5,048만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,527만원
2025년㎡당 1,489만원
2024년㎡당 1,420만원
2023년㎡당 1,326만원
2022년㎡당 1,392만원
2021년㎡당 1,214만원
2020년㎡당 1,132만원
2019년㎡당 1,056만원
2018년㎡당 998만원
2017년㎡당 949만원
2016년㎡당 887만원
2015년㎡당 872만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

하나손해보험빌딩

주용도업무시설
건축면적1,006.1㎡(304.3평)
건폐율36.4%
연면적17,098.5㎡(5,172.3평)
용적률408%
준공일1982년 07월 10일
지상/지하지상12층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,928.9㎡(583.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1254㎡(76.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지21,191.3㎡(360.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2340.1㎡(102.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지31,109.9㎡(335.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3977.7㎡(295.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층311.8㎡(94.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.3㎡(5.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층674.9㎡(204.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층398㎡(120.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층591.2㎡(178.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층398.5㎡(120.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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