쌍린빌딩
서울특별시 종로구 인의동 15-2 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 126)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 인의동 15-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 126 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 140.5㎡(42.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 1,306만원 · 평당 4,317만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,306만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,266만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,206만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,146만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,200만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 970만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 858만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 807만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 755만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 742만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 550% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
|---|
건축물
쌍린빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 1,768.5㎡(535평) |
|---|
| 준공일 | 1977년 10월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 301.4㎡(91.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 261.7㎡(79.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 293㎡(88.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 293㎡(88.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 293㎡(88.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 126.3㎡(38.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 94.3㎡(28.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 72.4㎡(21.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 33.6㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.