종로플레이스

서울특별시 종로구 인의동 28-2 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 인의동 28-2
도로명주소	서울특별시 종로구 창경궁로 120
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	532.3㎡(161평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	83.8억원 · ㎡당 1,575만원 · 평당 5,207만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,575만원
2025년	㎡당 1,536만원
2024년	㎡당 1,465만원
2023년	㎡당 1,368만원
2022년	㎡당 1,435만원
2021년	㎡당 1,252만원
2020년	㎡당 1,168만원
2019년	㎡당 1,089만원
2018년	㎡당 1,029만원
2017년	㎡당 979만원
2016년	㎡당 915만원
2015년	㎡당 899만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 70m + α

건축물

종로플레이스

주용도	업무시설
건축면적	2,004.4㎡(606.3평)
건폐율	59.3%
연면적	45,735.2㎡(13,834.8평)
용적률	792%
준공일	2010년 11월 23일
지상/지하	지상14층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	106.6㎡(32.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	419.4㎡(126.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	219.1㎡(66.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	2,056.6㎡(622.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,639.6㎡(798.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,768.7㎡(837.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,759.6㎡(834.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	2,759.6㎡(834.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	52.4㎡(15.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	2,547.6㎡(770.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	2,597.2㎡(785.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,396.8㎡(422.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	97.7㎡(29.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,679㎡(507.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,969.6㎡(595.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	235.8㎡(71.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	211.7㎡(64평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.