서울특별시 종로구 인의동 28-26

서울특별시 종로구 인의동 28-26 (도로명: 서울특별시 종로구 종로31길 43)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 인의동 28-26
도로명주소	서울특별시 종로구 종로31길 43
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	845.5㎡(255.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	100억원 · ㎡당 1,186만원 · 평당 3,921만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,186만원
2025년	㎡당 1,100만원
2024년	㎡당 1,100만원
2023년	㎡당 1,200만원
2022년	㎡당 1,260만원
2021년	㎡당 1,216만원
2020년	㎡당 1,121만원
2019년	㎡당 1,055만원
2018년	㎡당 910만원
2017년	㎡당 910만원
2016년	㎡당 835만원
2015년	㎡당 767만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 70m + α

건축물

루비온오피스텔

동이름	루비온오피스텔
주용도	업무시설
건축면적	500㎡(151.2평)
건폐율	59.1%
연면적	5,836㎡(1,765.4평)
용적률	598%
준공일	2021년 09월 17일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	180.3㎡(54.5평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	165.1㎡(49.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	339.3㎡(102.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	186㎡(56.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	349.9㎡(105.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	376.2㎡(113.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

루비온오피스텔

동이름	주차타워
주용도	자동차관련시설
건축면적	97.3㎡(29.4평)
건폐율	11.5%
연면적	97.3㎡(29.4평)
준공일	2021년 09월 17일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	97.3㎡(29.4평) · 주차장 · 일반철골구조

루비온오피스텔

동이름	관리실
주용도	업무시설
건축면적	3.7㎡(1.1평)
건폐율	0.4%
연면적	3.9㎡(1.2평)
용적률	0.5%
준공일	2021년 09월 17일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	3.9㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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