서울특별시 종로구 재동 46-1
서울특별시 종로구 재동 46-1 (도로명: 서울특별시 종로구 북촌로4길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 재동 46-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 북촌로4길 12 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 146.1㎡(44.2평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 1,384만원 · 평당 4,575만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,384만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,316만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,022만원 |
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| 2019년 | ㎡당 970만원 |
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| 2018년 | ㎡당 874만원 |
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| 2017년 | ㎡당 773만원 |
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| 2016년 | ㎡당 722만원 |
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| 2015년 | ㎡당 697만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 절대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.4㎡(26.4평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 298.9㎡(90.4평) |
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| 준공일 | 1997년 06월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 19.2㎡(5.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.4㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.9㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76㎡(23평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 43.5㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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