서울특별시 종로구 재동 94-1

서울특별시 종로구 재동 94-1 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 재동 94-1
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 65
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	86㎡(26평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	13.7억원 · ㎡당 1,592만원 · 평당 5,263만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,592만원
2025년	㎡당 1,574만원
2024년	㎡당 1,544만원
2023년	㎡당 1,561만원
2022년	㎡당 1,792만원
2021년	㎡당 1,627만원
2020년	㎡당 1,369만원
2019년	㎡당 1,308만원
2018년	㎡당 1,240만원
2017년	㎡당 1,230만원
2016년	㎡당 1,220만원
2015년	㎡당 1,220만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축용도지역기타, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	16m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	121.9㎡(36.9평)
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	61㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61㎡(18.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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