古都
서울특별시 종로구 적선동 1 (도로명: 서울특별시 종로구 효자로 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 적선동 1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 효자로 3 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 544.8㎡(164.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 74.3억원 · ㎡당 1,363만원 · 평당 4,506만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,363만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,312만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,261만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,255만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,335만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,225만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,060만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 980만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,018만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 940만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 921만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 정비구역, 서울도심, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구(고도지구)에 해당하는 경우에는 관련 법령 및 규정 등에 따름 |
|---|
건축물
고도
| 동이름 | 고도 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 257.3㎡(77.8평) |
|---|
| 건폐율 | 54.3% |
|---|
| 연면적 | 1,305.1㎡(394.8평) |
|---|
| 용적률 | 212% |
|---|
| 준공일 | 2007년 12월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 299.1㎡(90.5평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 157.7㎡(47.7평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 118.7㎡(35.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 237.4㎡(71.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 246.2㎡(74.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 246.2㎡(74.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.