경복빌딩

서울특별시 종로구 적선동 100-1 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로2길 4)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 적선동 100-1
도로명주소서울특별시 종로구 자하문로2길 4
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적198.4㎡(60평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가33.4억원 · ㎡당 1,685만원 · 평당 5,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,685만원
2025년㎡당 1,621만원
2024년㎡당 1,541만원
2023년㎡당 1,528만원
2022년㎡당 1,620만원
2021년㎡당 1,475만원
2020년㎡당 1,330만원
2019년㎡당 1,260만원
2018년㎡당 1,150만원
2017년㎡당 1,030만원
2016년㎡당 951만원
2015년㎡당 932만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률200%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이3층(4층이하)

건축물

경복빌딩

동이름경복빌딩
주용도제2종근린생활시설
건축면적414.6㎡(125.4평)
건폐율59.8%
연면적2,840.3㎡(859.2평)
용적률290%
준공일2005년 06월 28일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1309.6㎡(93.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2148.1㎡(44.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2323.2㎡(97.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층350.6㎡(106평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.4㎡(15.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층136.6㎡(41.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층278㎡(84.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층414.6㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층414.6㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층300.7㎡(91평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층113.9㎡(34.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층15.3㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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