적선현대빌딩

서울특별시 종로구 적선동 80 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 130)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 적선동 80
도로명주소서울특별시 종로구 사직로 130
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,778.1㎡(1,142.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,217억원 · ㎡당 3,222만원 · 평당 10,651만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3700~3800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,222만원
2025년㎡당 3,105만원
2024년㎡당 2,995만원
2023년㎡당 2,974만원
2022년㎡당 3,120만원
2021년㎡당 3,000만원
2020년㎡당 2,720만원
2019년㎡당 2,500만원
2018년㎡당 2,050만원
2017년㎡당 1,910만원
2016년㎡당 1,850만원
2015년㎡당 1,810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
저촉하수도, 도로
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적1,674.9㎡(506.7평)
건폐율44.3%
연면적32,049.6㎡(9,695평)
용적률532%
준공일1986년 01월 31일
지상/지하지상12층/지하4층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층1,167.3㎡(353.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층1,650.5㎡(499.3평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지하 지하1층399.3㎡(120.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층140.2㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층322.7㎡(97.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층143.4㎡(43.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층2,889.9㎡(874.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층1,594.9㎡(482.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층143.4㎡(43.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층202.3㎡(61.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층244.5㎡(74평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층653.5㎡(197.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층201.3㎡(60.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층208.5㎡(63.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층269㎡(81.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층143.4㎡(43.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층1,594.9㎡(482.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층281.5㎡(85.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 1층225㎡(68.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층640.9㎡(193.9평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층225㎡(68.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층198.4㎡(60평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층86.1㎡(26평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층499.2㎡(151평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층424.9㎡(128.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 2층355.7㎡(107.6평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층80.4㎡(24.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층314.7㎡(95.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층326.3㎡(98.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층326.3㎡(98.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층1,348.6㎡(407.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.