그랑서울
서울특별시 종로구 종로1가 40 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로1가 40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 33 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,192.7㎡(360.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 779억원 · ㎡당 6,533만원 · 평당 21,597만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 17800~17900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 6,533만원 |
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| 2025년 | ㎡당 6,120만원 |
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| 2024년 | ㎡당 5,900만원 |
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| 2023년 | ㎡당 5,897만원 |
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| 2022년 | ㎡당 6,385만원 |
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| 2021년 | ㎡당 5,875만원 |
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| 2020년 | ㎡당 5,180만원 |
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| 2019년 | ㎡당 5,100만원 |
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| 2018년 | ㎡당 4,276만원 |
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| 2017년 | ㎡당 4,004만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,828만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,800만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 특수도로(보행자전용도로), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.