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서울특별시 종로구 종로2가 12 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로2가 12
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 77
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	82.6㎡(25평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.2억원 · ㎡당 5,596만원 · 평당 18,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,596만원
2025년	㎡당 5,435만원
2024년	㎡당 5,306만원
2023년	㎡당 5,387만원
2022년	㎡당 6,020만원
2021년	㎡당 5,475만원
2020년	㎡당 5,000만원
2019년	㎡당 4,900만원
2018년	㎡당 4,180만원
2017년	㎡당 3,980만원
2016년	㎡당 3,810만원
2015년	㎡당 3,800만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	375.1㎡(113.5평)
건폐율	88.7%
연면적	2,250.7㎡(680.8평)
용적률	443%
준공일	1967년 09월 10일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	143㎡(43.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.7㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21㎡(6.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	243.5㎡(73.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.7㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	188.9㎡(57.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.6㎡(27.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.6㎡(86.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	45.3㎡(13.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	188.9㎡(57.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	75.8㎡(22.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45.3㎡(13.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	20㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	148.5㎡(44.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	85.6㎡(25.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	141㎡(42.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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