육의전빌딩

서울특별시 종로구 종로2가 40 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로 105)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로2가 40
도로명주소	서울특별시 종로구 수표로 105
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	345.1㎡(104.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	149억원 · ㎡당 4,323만원 · 평당 14,291만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,323만원
2025년	㎡당 4,035만원
2024년	㎡당 3,927만원
2023년	㎡당 3,919만원
2022년	㎡당 3,984만원
2021년	㎡당 3,703만원
2020년	㎡당 3,484만원
2019년	㎡당 3,350만원
2018년	㎡당 3,060만원
2017년	㎡당 3,000만원
2016년	㎡당 2,964만원
2015년	㎡당 2,700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

육의전빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	412.2㎡(124.7평)
건폐율	59.8%
연면적	4,820.2㎡(1,458.1평)
용적률	510%
준공일	2010년 06월 15일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	26.4㎡(8평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	444㎡(134.3평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35㎡(10.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	405.3㎡(122.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	100㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	297㎡(89.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.6㎡(18평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	346.7㎡(104.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	406.3㎡(122.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.4㎡(35.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	288.8㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	406.3㎡(122.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	406.3㎡(122.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	406.3㎡(122.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	406.3㎡(122.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	406.3㎡(122.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 9층	262.5㎡(79.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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