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서울특별시 종로구 종로2가 46-2 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 104)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로2가 46-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 104 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 40.6㎡(12.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.0억원 · ㎡당 4,671만원 · 평당 15,441만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1000~1100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,671만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,603만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,501만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,582만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,950만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,695만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,260만원 |
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| 2019년 | ㎡당 4,100만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,370만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,210만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,070만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,060만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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