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서울특별시 종로구 종로2가 56-15 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 98)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로2가 56-15
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 98
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	143.5㎡(43.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	67.5억원 · ㎡당 4,703만원 · 평당 15,547만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,703만원
2025년	㎡당 4,602만원
2024년	㎡당 4,474만원
2023년	㎡당 4,464만원
2022년	㎡당 4,840만원
2021년	㎡당 4,585만원
2020년	㎡당 4,200만원
2019년	㎡당 4,050만원
2018년	㎡당 3,180만원
2017년	㎡당 3,030만원
2016년	㎡당 2,920만원
2015년	㎡당 2,920만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

별관

동이름	별관
주용도	업무시설
건축면적	425.6㎡(128.7평)
연면적	6,106.1㎡(1,847.1평)
준공일	1999년 12월 13일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	381.7㎡(115.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	357.5㎡(108.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	356.5㎡(107.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	435.6㎡(131.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	14.3㎡(4.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	347.5㎡(105.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	410.8㎡(124.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	423.9㎡(128.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	423.9㎡(128.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	423.9㎡(128.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	423.9㎡(128.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	423.9㎡(128.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	423.9㎡(128.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	423.9㎡(128.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	423.9㎡(128.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	410.8㎡(124.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	70.3㎡(21.3평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조

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