부봉빌딩
서울특별시 종로구 종로2가 75-4 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 82-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로2가 75-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 82-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 98.8㎡(29.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 58.5억원 · ㎡당 5,916만원 · 평당 19,557만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,916만원 |
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| 2025년 | ㎡당 5,716만원 |
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| 2024년 | ㎡당 5,583만원 |
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| 2023년 | ㎡당 5,719만원 |
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| 2022년 | ㎡당 6,240만원 |
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| 2021년 | ㎡당 5,780만원 |
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| 2020년 | ㎡당 5,510만원 |
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| 2019년 | ㎡당 5,450만원 |
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| 2018년 | ㎡당 4,300만원 |
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| 2017년 | ㎡당 4,120만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,940만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,930만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 764.9㎡(231.4평) |
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| 준공일 | 1966년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 85.5㎡(25.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 36.7㎡(11.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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